Пансионат полного медицинского обслуживания

0% годовых, подтвержденных контрактом 

● Гарантированный выкуп с индексацией капитала (через 3, 5, 9, 15 или 20 лет)

● Поквартальный арендный доход 

● Специализированная управляющая компания - пассивный доход 

Объект: 

61 одноместных номер (из них 12 с отдельными ванными комнатами), две гостиные, две столовые, центральное отопление 

Пансионат полного медицинского обслуживания - это капитальное здание, в котором создана безбарьерная среда, есть комнаты отдыха, гостиные, столовые, отапливаемая открытая терраса, сад с дорожками для прогулок и беседками. расположен в г. Ливерпуль. Уже более 20 лет руководство предлагает высокопрофессиональное обслуживание пожилых людей с диагнозом деменция. 

Проживают пациенты с диагнозами: 

СПИД/Вич, деменция, онкология, церебральный паралич, колит и болезнь Крона, синдром Дауна, эпилепсия, рассеянный склероз, мышечная дистрофия, болезнь Паркинсона, инсульт и др. 

Деменция - это постепенная утрата сил мозга. Наиболее распространенными видами являются болезнь Альцгеймера и сосудистая деменция. Эти болезни повреждают клетки мозга, вызывая проблемы с памятью, коммуникацией и мышлением, а также иногда с действиями. 

Население Великобритании стареет. Аналитики прогнозируют, что в ближайшие 20 лет потребность в домах, где могут оказать профессиональную помощь пожилым людям, вырастет на 45-50%. В Великобритании в 2018 году 880 000 человек живут с деменцией. Диагноз "инвалидность в результате деменции" обгоняет рак, сердечно-сосудистые заболевания и инсульт. Сообщество Альцгеймера оценивает, что 47 000 человек в настоящее время живут с деменцией в Уэльсе. 

Инвестиции 1 год 2&3 год 4&5 год £75,000 8% 9% 10% 

£100,000 9% 9.5% 10% £125,000 9.5% 10% 10% £150,000+ 10% 10% 10%

Выплата дохода поквартально 31.01, 30.04, 31.07, 31.10, в зависимости от условий прогнозируемая доходность до 12% 

Гарантированный выкуп 

Инвестиции Через 3 года +9% 

Через 5 лет +15% 

Через 9 лет +23% 

Через 15 лет +30% 

Через 20 лет +40% 

Стратегии выхода: 

Гарантированный выкуп или продажа на открытом рынке. 

Сфера предоставления круглосуточного ухода жестко регулируется и лицензируется. Поэтому можно полностью исключить риск недобросовестности оператора. Каждый из домов престарелых зарегистрирован в Комиссии по стандартам ухода, как государственной, так и региональной. Все рейтинги выдаются этой комиссией для каждого дома престарелых. Соответственно, только оператор поддерживающий самые высокие рейтинги, получает стопроцентную заполняемость пациентами от государственной системы здравоохранения, и таким образом поддерживает гарантированную доходность инвестора. 

Такие риски как Гражданская ответственность, в том числе ущерб пожар и т.п, полностью застрахованы.